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Maison à vendre 5 pièces - 114,02 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9726

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.02 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Découvrez cette charmante maison de type 5 au caractère authentique, imprégnée de l'esprit bastide provençale.
Nichée dans le quartier préservé de St Mître, 13013 MARSEILLE, elle se distingue par son excellent état et la proximité avec les collines, offrant une jolie vue dans un paysage préservé.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par son charme intemporel, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. Le salon chaleureux et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de repas en plein air tout en profitant du calme.
Le jardin, avec sa piscine, sans aucun vis-à-vis, finiront de vous séduire.
Les quatre chambres à coucher sont généreuses en espace, offrant un refuge paisible pour chaque membre de la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc à chaque étage.
De plus, le jardin bien entretenu et les espaces extérieurs invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison est également dotée d'un garage pour garer votre véhicule ou stocker.
Située dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, prête à vous accueillir et à créer des souvenirs inoubliables.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière + clim. reversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 27 €
  • Taxe foncière : 2724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12723kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021

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