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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,70 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9831

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
643 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.7 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans le quartier du Technopole de Château-Gombert, 13013 Marseille, à deux pas du collège Malraux, du Grand Frais et de toutes les commodités, au sein d'un résidence récente et sécurisée, nous vous proposons ce spacieux et agréable appartement de type 3 d'environ 71 m2, en dernier étage.
Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un grand placard, d'une pièce de vie aux volumes généreux incluant une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
L'appartement est traversant, le côté séjour baigné de lumière car exposé sud/ouest. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. La résidence, très bien entretenue, se compose de bâtiment avec accès sécurisé.
Cet appartement vous est proposé avec un emplacement double en sous/sol avec un accès direct par l'ascenseur. Il est également éligible à la fibre.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (35,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 1687 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021

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