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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,20 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 9877

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
654 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.2 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Situé dans le quartier de Bon Secours, à Marseille 13014, cet appartement spacieux de type 3 vous offre une opportunité exceptionnelle. Situé au 1er étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement et ses avantages. Il se compose d'un grand séjour agréable, une cuisine indépendante équipée avec loggia, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est fonctionnel et il dispose de nombreux espaces de rangements.
Les commodités à proximité sont nombreuses, facilitant votre quotidien. Vous trouverez à quelques pas des écoles et de nombreux commerces. L'accès aux axes autoroutiers, à la L2 et aux transports en commun est également très pratique.
Des rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre cocon douillet.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Loggia (4,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière + clim. reversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 288 €
  • Taxe foncière : 1292 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19438kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine mense EI, agent commercial (RSAC 918009895)

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