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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,91 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9968

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.91 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

À la recherche d'un bien lumineux, pratique et sans travaux? Cet appartement T3, situé à Saint Mitre Marseille 13013, a tout pour plaire, que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier chez-vous, une petite famille, ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre.
Dans une petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement vous accueille dans un cadre de vie soigné. Vous serez immédiatement séduit par la clarté naturelle qui baigne chaque pièce et par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse confortable, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, les moments de détente ou les apéros entre amis.
La cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment cuisiner tout en gardant un espace de vie fluide et bien organisé. Côté nuit, deux jolies chambres, toutes équipées de placard, vous attendent pour accueillir un enfant, créer un bureau, ou tout simplement profiter de plus d'espace au quotidien. La salle de bain, pratique et récente, complète cet intérieur à l'agencement idéal.
Véritable atout supplémentaire : le garage double en sous-sol, qui vous garantit un stationnement facile et sécurisé, tout en offrant un bel espace de rangement un vrai plus rare et recherché.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités, des commerces de quartier, des écoles, du lycée et des transports, qui facilitent le quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • placard (1,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim rever + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1964 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2024

Bien proposé par Amandine mense EI, agent commercial (RSAC 918009895)

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