Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,69 m2 MARSEILLE - 13005
Ref : 9991
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Situé en plein cœur du quartier Baille, Marseille 13005, cet appartement de type 3, d'une superficie de 65 m², représente une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, indépendante, vous permettra d'allier praticité et confort au quotidien. Deux chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Un atout majeur dans ce secteur recherché : l'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol, un véritable avantage dans une ville où le stationnement peut rapidement devenir un défi.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces de quartier, transports en commun... tout est accessible à pied, vous garantissant un cadre de vie à la fois dynamique et pratique.
Cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les actifs à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre.
La cuisine, indépendante, vous permettra d'allier praticité et confort au quotidien. Deux chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Un atout majeur dans ce secteur recherché : l'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol, un véritable avantage dans une ville où le stationnement peut rapidement devenir un défi.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces de quartier, transports en commun... tout est accessible à pied, vous garantissant un cadre de vie à la fois dynamique et pratique.
Cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les actifs à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 64,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 1531 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1348,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2023
Bien proposé par
Amandine
mense
EI, agent commercial (RSAC 918009895)
