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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,52 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 5671

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
645 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.52 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

EXCEPTIONNEL !
Au cœur du village de Château-Gombert 13013 Marseille, dans une rue au calme, vous tomberez sous le charme de cet appartement de type 4 de 114 m2 dans une ancienne bastide entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son séjour de 59 m2 avec ses hauts plafonds donnant sur une terrasse et jardin avec piscine finiront de vous séduire. A l'étage se trouvent trois grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie. Il s'agit d'un bien rare à la vente, entre maison et appartement, sécurisé, à deux pas de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 2700 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

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