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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,30 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 9648

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.3 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Dans le quartier de Saint Barthelemy 13014 Marseille, venez découvrir cet appartement de type 4 avec une vue imprenable sur Marseille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux avec de belles ouvertures, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau et wc indépendant. En parfait état, il dispose de la climatisation réversible dans le salon, du chauffage individuel gaz, de volets roulants électriques dans tout l'appartement et du double vitrage. Vous pourrez admirer la vue de votre loggia fermée. Situé au dernier étage avec ascenseur, les parties communes sont en très bon état. Vous pourrez facilement garer votre véhicule à l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif avec très bonne rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clim réversible
  • Loggia

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 943 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 393
  • Charges courantes par an : 2242,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23241kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1900,0 € pour 2021

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